¿Conoce un proyecto que pueda ganar el Premio RICS?

Los premios de RICS son un escaparate de las iniciativas más inspiradoras en materia de promoción,  propiedad, construcción y medio ambiente. Los premios están abiertos a todos los que trabajan en el inmobiliario y la construcción y celebran el talento de Chartered Surveyors, aparejadores, ingenieros,  promotores, urbanistas  y arquitectos, por nombrar algunos.

Los premios RICS son unos de los principales “oscares” del sector, con más de un millar de menciones de prensa en 30 países y participación y cobertura desde Australia a Escocia, de Hong Kong a Nueva York.

Hay cuatro categorías, cada una demostrando cómo profesionales de la propiedad utilizan sus habilidades para desarrollar, regenerar y conservar el medio ambiente en que viven y trabajan. Los proyectos más destacados de cada categoría son automáticamente escogidos para el “Proyecto del Año” que celebra el mejor proyecto. Los ganadores reciben el premio de manos de una personalidad (en anteriores ediciones la Gala ha contacto con el Príncipe de Gales o el Ministro de Interior Británico) en Londres ante más de 400 asistentes.

En ediciones anteriores la Sede de Aguirre Newman en Madrid ganó el premio a Building Conservation. En Lisboa el Palacio Belmonte ganó Regeneration. Entradas de España han incluido las Bodega Haro en la Rioja y otros.

Las categorías son:

Conservación (Building Conservation)

Este premio muestra la destacada labor en la conservación de un edificio o grupo de edificios o estructuras y cubre renovación o conservación a un uso original o nuevo.

Los jueces buscarán:

• ¿Cuál era la filosofía detrás de la reparación y conservación?
• ¿Qué cantidad de material original permanece en el edificio, y qué métodos se han adoptado para reutilizar el material original?
• ¿Qué materiales tradicionales y técnicas se utilizaron?
• ¿Cuáles son los logros más importantes de conservación?
• ¿Hubo alguna dificultad y cómo fue superada?
• ¿Qué investigación se llevó a cabo y cómo afectó sus decisiones?
• ¿Cómo se incorporaron las consideraciones ambientales en el esquema?
• ¿Cómo se ha preparado para el mantenimiento futuro?
• ¿Quién es el ocupante y cómo se usa?
• ¿Cómo fue recibido por los usuarios y la comunidad local?
• ¿Cuáles son las perspectivas a largo plazo del edificio?
• ¿Cuáles son las características arquitectónicas más importantes de la propiedad y cómo se conservan?
• ¿Cómo ha impactado el uso futuro sobre el carácter del edificio?

Beneficio de la comunidad (Community Benefit)

Este premio reconoce los logros en la prestación de un servicio que beneficie directamente a la comunidad local. El proyecto debe ilustrar su éxito a través de comentarios de la comunidad local. Proyectos pueden ser simples o grupos de edificios en zonas urbanas, rurales o costeras. Puede tratarse de instalaciones nuevas o mejoras a existentes.

Los jueces tendrán en cuenta:

• ¿Cuál fue el nivel de participación de la comunidad?
• ¿Qué iniciativas comunitarias o proyectos especiales están vinculados al régimen?
• ¿El proyecto mejora el paisaje y las áreas circundantes?
• ¿Se han utilizado mejores prácticas en el diseño y construcción?
• ¿Cómo se fomenta el uso responsable?
• ¿El acceso público ha mejorado o incrementado?
• ¿Quién utiliza el proyecto y cuál es su reacción?
• ¿Cómo se valoran sus perspectivas a largo plazo?

Regeneración (Regeneration)

Este premio presenta mejoras excepcionales en zonas urbanas, rurales o costeras. Los jueces buscarán un esquema que haya conservado o mejorado el entorno natural o construido de manera que  contribuya a la viabilidad de la zona.

Los jueces tendrán en cuenta:

• La historia del local-¿por qué la necesidad de regeneración?
• ¿Es parte de una política más amplia de regeneración de la zona?
• ¿Qué problemas han sido superados?
• ¿Existía un problema de contaminación?
• ¿Quién utiliza o ocupa el área?
• ¿Cómo ha sido recibido el proyecto?
• ¿La comunidad local participó en el proyecto y cuál fue su reacción?
• ¿Ha servido de catalizador para otras mejoras en la zona?
• ¿Cuáles son las perspectivas a largo plazo de la zona?

Diseño e innovación (Design and innovation)

Esta es una nueva categoría para los premios de RICS 2012 y pretende reconocer el uso del diseño e innovación en la creación de un proyecto correcto. Los jueces buscan evidencia de que el uso de un diseño creativo e innovador ha mejorado un proyecto a través de una amplia gama de criterios.

Los jueces tendrán en cuenta:

• ¿Cuáles son los elementos de diseño e innovaciones específicos, y si han hecho una contribución positiva para el proyecto?
• ¿El diseño y la innovación han mejorado la ubicación y el papel del proyecto en el área circundante?
• ¿Hay alguna evidencia de que el diseño ha aumentado la satisfacción del usuario final?
• ¿Cómo se valoran las perspectivas a largo plazo del proyecto?
• ¿El proyecto actúa como catalizador para la mejorade la actividad económica en la zona?
• ¿Cómo  ha  sido recibido el esquema entre los usuarios y la comunidad local?
• ¿Cómo se han utilizado métodos innovadores de tecnología y construcción para mejorar el proyecto?<?xml:namespace prefix =" o" /><?xml:namespace prefix =" o" /> 

Proyecto <?xml:namespace prefix =" st1" /><?xml:namespace prefix =" st1" />del año  (Project of the Year)

Todos los proyectos seleccionados en las diversas categorías entrarán automáticamente para la categoría de proyecto del año. Este último galardón es otorgado al proyecto que se juzgue que ha sobresalido en una o una combinación de todas las categorías principales y se considera que la entrada más notable en la lista.

Mientras que el diseño, la apariencia visual, el tamaño y el coste del proyecto son importantes, no son los factores determinantes en la adjudicación del proyecto del año. Los jueces también tendrán en cuenta:

• Concepto, propósito, uso y más importantemente, el impacto percibido del proyecto por los usuarios finales en el medio y largo plazo
• Viabilidad económica y la relación calidad-precio
• ¿Cómo se financió  y quien estaba detrás del proyecto?
• Flexibilidad y adaptabilidad del diseño
• ¿Cómo ha sido su desempeño desde su finalización?
• Los jueces también buscarán compromiso de sostenibilidad incluidos:
• Uso eficiente de recursos: el uso de materiales de construcción reciclados y sistemas demonitorización, objetivos de performance, y procedimientos de construcción energéticamente eficiente y sistemas verdes e innovadores para resolver el tratamiento de residuos y las necesidades de transporte
• Ubicación y accesibilidad; ¿Cómo contribuye el edificio a las necesidades de la zona: inundaciones, planes de gestión de la biodiversidad, erosión y drenaje?
• Satisfacción del ocupante en términos de acceso para discapacitados, aire,  luz natural, calidad etc.
• Promoción de la concienciación sobre la huella de carbono entre el personal, clientes y visitantes
• Consecución de  certificación de sostenibilidad pre o post  ocupación.

Para presentar su proyecto en alguna de las categorías, descargue el folleto de esta página. La fecha límite para la presentación es el 20 de enero de 2012.