RICS ha lanzado una nueva Guidance Note acerca de cómo se debe reflejar la incertidumbre en las valoraciones para fines de inversión. La guía no pretende explicar las técnicas de valoración, sino alertar principalmente a los usuarios de valoraciones para fines de inversión, pero también a los miembros que realizan este tipo de valoraciones acerca de las cuestiones básicas que deben tenerse en consideración…

La Guía sugiere una posible clasificación de incertidumbre en cuatro niveles (absoluta incertidumbre, incertidumbre parcial, incertidumbre y certeza absoluta) y recomienda a los usuarios y profesionales para ser conscientes y considerar cuidadosamente los posibles tipos de incertidumbre se encuentran comúnmente (incertidumbre económica, financiera y política, legal y legislativa; incertidumbre física incertidumbre ocupacional; incertidumbre en cuanto al leasing; la incertidumbre de mercado y la incertidumbre de la valoración ).

El informe recomienda una comunicación eficaz de la incertidumbre en el informe de valoración por medio de un análisis de riesgos, prefiriendo el análisis DAFO a los sistemas de análisis de riesgo más complicados como  Montecarlo o el sistema de Property Risk Scoring.

Para descargar el informe desde el contenido reservado a miembros en rics.org, siga el siguiente enlace

http://www.RICS.org/site/scripts/download_info.aspx?downloadID=8031