Estándares Profesionales RICS

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RICS dentro de su función de auto-regulación, tiene para sus miembros una serie de estandares profesionales proporcionando orientación en variadas áreas de práctica.

Las ‘directrices de buena praxis’ (Practice Statements en inglés) son reglamentos obligatorios para todos los miembros de RICS de un área específica estén donde estén en el mundo entero.

El más famoso, el Red Book, que regula la actividad de valoración de los miembros de RICS, data ya de 1976 en que fue publicado el Guidance notes on the Valuation of assets. Desde entonces el Libro Rojo (denominación que se debe al color de su cubierta) ha tenido seis ediciones y se encuentra traducido a 7 idiomas entre las cuales el español. El Libro Rojo, no contiene metodología, sino los estándares mínimos de servicio que clientes y el público en general pueden esperar de un miembro de RICS. Miembros de RICS pueden acceder gratuitamente al documento en www.rics.org/redbook copias impresas están a disposición del público en general en la Librería de RICS www.ricsbooks.com

Igualmente obligatorios son los códigos de práctica profesional. Si bien por el momento, solo existen Códigos de Práctica profesional en el Reino Unido, constituyen una fuente de información valiosa para los miembros de RICS explicando la práctica esperada en el mercado anglosajón. Entre ellos los más famosos son el Code of Measuring Practice (una guía detallada acerca de la medición de todo tipo de propiedades para valoración) y el Service Charges in Commercial Property .

Además de las directrices de buena praxis, RICS publica también una serie de notas orientativas (Guidance Notes en inglés), que, si bien no son de obligado cumplimiento, si pretenden mostrar la mejor práctica profesional y deben ser conocidas y respetadas por todos los miembros de RICS. En el área de valoración existen 6 notas orientativas, publicadas en conjunto con el Libro Rojo.

En otras áreas, existen también una serie de notas para otros sectores como el Libro Blanco de Facilities Management, o el Libro índigo de Agencia. Una lista completa de todas las Notas Orientativas puede ser descargada desde
http://www.rics.org/site/scripts/documents_info.aspx?documentID=257

En España existe el Código de medición voluntario, un documento sencillo que contiene las recomendaciones básicas para la medición con vistas a su valoración de la Propiedad Comercial en España.

Las Notas informativas (Information papers) tienen por finalidad explicar o actualizar a los miembros de RICS en temas de actualidad o más difíciles. En el área de valoración, existen 13 Notas Informativas entre las cuales Sostenibilidad y valoración de propiedad comercial. La lista completa (en inglés) puede decargarse en http://www.rics.org/site/scripts/documents_info.aspx?documentID=310&categoryID=467

Igualmente en otras áreas existen Notas Informativas que son constantemente actualizadas y revisadas. Para más información http://www.rics.org/site/scripts/downloads.aspx?categoryID=456